目 录

第一部分 政策法规
    1、《报告》定调 四举措剑指房价大涨
    2、住房和城乡建设部：保障全民住房责任更明确
第二部分 房地产资讯
    1、08房地产投资增速放缓 房价稳中有升
    2、2008年房地产业究竟有多少变数问答
    3、房产交易量持续萎缩 北京房贷业务量大幅下滑
第三部分 二手房资讯
    1、沪二手房市场现盘整趋势 刚性需求依旧
    2、2月份：上海二手房市场成交降三成
    3、2月上海二手房交易行情 缩量不降价盘整趋势明
第四部分 房地产经纪资讯
    1、新监管措施出台　沪上中介开店扩张几近停滞
    2、大型房产中介扩张遭遇审批难
    3、上海市将提高房产中介行业准入门槛
第五部分 特许经营资讯
    1、麦当劳“腰斩”星巴克
    2、肯德基的另类成功

第一部分 政策法规
《报告》定调 四举措剑指房价大涨 来源：上海证券报

    “我们要坚定不移地推进住房改革和建设，让人民群众安居乐业。”随着国务院总理温家宝在宣读《政府工作报告》时强调楼市民生、并宣布采取加大住房保障力度等四项措施稳定楼市，今年我国房地产市场及行业发展的“风向标”也告明确。
【加强】 无新调控但不手软
　　 《政府工作报告》提出，一要健全廉租房制度，加快廉租房建设，增加房源供给，同时加强经济适用房的建设和管理，积极解决城市低收入群众住房困难，各级政府还都要增加这方面的资金投入；二要增加中低价位、中小套型普通商品住房供应，包括合理调整城市土地供给结构，增加中小套型住房用地，并建立多渠道投融资机制，通过多种途径帮助中等收入家庭解决住房问题；三要综合运用税收、信贷、土地等手段，完善住房公积金制度，增加住房有效供给，抑制不合理需求，防止房价过快上涨；四要加强市场监管，严格房地产企业市场准入和退出条件，依法查处闲置囤积土地、房源和炒地、炒房行为等。
    由此可见，坚持加强对房地产市场的调控和监管，依然是政府今年的一项重要工作。有业内人士把这四项措施的意义归纳为“双轨制”和“清理门户”两大关键词。

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